Fragen · FAQ
Hier finden Sie kurze Antworten zu Kauf, Verkauf, Verwaltung, Vermietung und Zahlungsabwicklung. Wenn es um Ihren konkreten Fall geht, sprechen Sie uns direkt an.
Zuerst klären wir, wofür Sie die Immobilie nutzen möchten, wie viel Eigenkapital Sie einsetzen können, ob Sie eine Finanzierung benötigen und welche Lage und Eigenschaften Ihnen wichtig sind. Danach suchen wir gezielt.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision und Finanzierungskosten. Die genaue Höhe berechnen wir für den jeweiligen Kauf.
Mit Ihrer Eintragung als Eigentümer im Grundbuch. Davor liegen der notarielle Kaufvertrag und die Erfüllung der Zahlungsbedingungen. Die Übergabe der Immobilie kann schon vor der Eintragung stattfinden.
Wichtig sind ein Grundbuchauszug, Pläne und Wohnflächenangaben, der Energieausweis, die Teilungserklärung, Versammlungsprotokolle, der Wirtschaftsplan sowie Angaben zu Hausgeld und Erhaltungsrücklage.
Ja. Wir klären Vollmachten, den Zugang zu Unterlagen und welche Entscheidungen Ihre Zustimmung brauchen. Um die Aufgaben vor Ort kümmern sich die Verwaltung und geeignete Fachbetriebe.
Als Orientierung dienen der aktuelle Mietspiegel und die Merkmale der Wohnung. Zusätzlich prüfen wir, ob die Mietpreisbremse gilt und ob Ausnahmen zu berücksichtigen sind.
Wir können einen passenden Zahlungsweg prüfen. Er muss zum Kaufvertrag passen und mit den beteiligten Banken, dem Notar sowie Käufer und Verkäufer abgestimmt sein.
Ihre Anfrage geht direkt an unser Büro und wird nicht an Dritte weitergegeben.
Campus Property
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