Заказать обратный звонок

    Ваши данные будут сохранены согласно правилам пользования личными данным и не будут переданы третьим лицам

    Ипотека: квартиры в новостройках Мюнхена

    Планируя приобрести новое жильё в Мюнхене, необходимо понимать, что оно распродаётся очень быстро, практически мгновенно. Покупатели не раздумывают и порой даже не осматривают объект:

     

    • Во-первых, у иностранного инвестора на это просто нет времени. Нужно объяснить, что немцы как местные жители могут намного быстрее принять решение, и им легче получить ипотеку.
    • Во-вторых, чаще всего осматривать просто нечего, так как объект существует в лучшем случае на стадии котлована или же вообще только на бумаге.

    Хорошо, что сомневаться в инвестиционной привлекательности мюнхенской недвижимости не приходится, поэтому можно смело совершать «кабинетную» покупку. Высокие цены позволяют нивелировать доступные ставки по ипотечному кредитованию.

    Купить новостройку в ипотеку

    При покупке нового жилья специалисты нашего агентства предоставят полный спектр услуг:

    • Покажут планировку и все доступные изображения будущего жилья;
    • Расскажут об инфраструктуре района;
    • Предоставят информацию о перспективах сдачи приобретаемого объекта в аренду;
    • Помогут определить доходность;
    • Оформят необходимые документы;
    • Проведут проверки;
    • Предоставят профессиональную поддержку в оформлении ипотеки и пр.

    После того как решение о покупке новостройки с ипотекой у застройщика будет принято, можно будет заключать нотариальный договор и вносить первоначальный взнос. В случае приобретения строящегося жилья оплата всегда производится частями по этапу застройки. Последний взнос вносится после того, как объект полностью завершён. Мы готовы сопровождать вас на каждом этапе сделки. С нашей поддержкой покупка пройдёт просто и комфортно.

    Купить квартиру в новостройке: ипотека

    Ипотечные кредиты в Германии доступны и иностранным гражданам, но для них условия чуть более жёсткие, чем для местного населения. Но они остаются вполне приемлемыми при приобретении дорогостоящего жилья в Мюнхене, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

    Обычно к заёмщикам выставляются следующие условия:

    • Около 50% собственного капитала, это, как правило, первые 2 части оплаты. Всего их обычно 7.
    • Наличие легального дохода, покрывающего кредитные выплаты и прочие затраты заёмщика.
    • Высокая ликвидность объекта.

    Наиболее строго банки относятся к оценке кредитоспособности заёмщиков и характеристикам недвижимости.

    Ипотека на квартиру в новостройках Мюнхена

    В вопросах ипотеки на новое жильё в Мюнхене специалисты нашего агентства имеют богатый опыт и готовы предоставить вам свою профессиональную помощь. Мы оценим вашу кредитоспособность, подберём оптимальную программу кредитования, рассчитаем все платежи и комиссии, предоставим график платежей, поможем собрать документы и провести переговоры с банком. Если вы хотите купить недвижимость в Баварии в ипотеку, обращайтесь! Мы поможем! +49 89 307 87 347, +49 179 135 28 43.

    Закажите бесплатную консультацию
    специалиста по недвижимости!
    Заказать