Ипотека: квартиры в новостройках Мюнхена

Планируя приобрести новое жильё в Мюнхене, необходимо понимать, что оно распродаётся очень быстро, практически мгновенно. Покупатели не раздумывают и порой даже не осматривают объект:

• Во-первых, у иностранного инвестора на это просто нет времени. Нужно объяснить, что немцы как местные жители могут намного быстрее принять решение, и им легче получить ипотеку.
• Во-вторых, чаще всего осматривать просто нечего, так как объект существует в лучшем случае на стадии котлована или же вообще только на бумаге.

Хорошо, что сомневаться в инвестиционной привлекательности мюнхенской недвижимости не приходится, поэтому можно смело совершать «кабинетную» покупку. Высокие цены позволяют нивелировать доступные ставки по ипотечному кредитованию.

Купить новостройку в ипотеку

При покупке нового жилья специалисты нашего агентства предоставят полный спектр услуг:

• Покажут планировку и все доступные изображения будущего жилья;
• Расскажут об инфраструктуре района;
• Предоставят информацию о перспективах сдачи приобретаемого объекта в аренду;
• Помогут определить доходность;
• Оформят необходимые документы;
• Проведут проверки;
• Предоставят профессиональную поддержку в оформлении ипотеки и пр.

После того как решение о покупке новостройки с ипотекой у застройщика будет принято, можно будет заключать нотариальный договор и вносить первоначальный взнос. В случае приобретения строящегося жилья оплата всегда производится частями по этапу застройки. Последний взнос вносится после того, как объект полностью завершён. Мы готовы сопровождать вас на каждом этапе сделки. С нашей поддержкой покупка пройдёт просто и комфортно.

Купить квартиру в новостройке: ипотека

Ипотечные кредиты в Германии доступны и иностранным гражданам, но для них условия чуть более жёсткие, чем для местного населения. Но они остаются вполне приемлемыми при приобретении дорогостоящего жилья в Мюнхене, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Обычно к заёмщикам выставляются следующие условия:

• Около 50% собственного капитала, это, как правило, первые 2 части оплаты. Всего их обычно 7.
• Наличие легального дохода, покрывающего кредитные выплаты и прочие затраты заёмщика.
• Высокая ликвидность объекта.

Наиболее строго банки относятся к оценке кредитоспособности заёмщиков и характеристикам недвижимости.

Ипотека на квартиру в новостройках Мюнхена

В вопросах ипотеки на новое жильё в Мюнхене специалисты нашего агентства имеют богатый опыт и готовы предоставить вам свою профессиональную помощь. Мы оценим вашу кредитоспособность, подберём оптимальную программу кредитования, рассчитаем все платежи и комиссии, предоставим график платежей, поможем собрать документы и провести переговоры с банком. Если вы хотите купить недвижимость в Баварии в ипотеку, обращайтесь! Мы поможем! +49 89 307 87 347, +49 179 135 28 43.