Студенческие апартаменты: рост цен уже не так силен - за исключением Мюнхена

 

В некоторых местах цены на студенческие кабинки в настоящее время достигают предела. За исключением Мюнхена - здесь студентам пришлось заплатить еще на три процента больше в прошлом году. Мюнхен - Портал недвижимости immowelt.de сравнил цены на студенческие квартиры площадью до 40 квадратных метров в 67 университетских городах Германии. С довольно неожиданными результатами: например, арендная плата в Берлине упала в среднем до 450 евро в месяц. Выброс есть и остается Мюнхен.

Здесь по-прежнему живут самые дорогие студенты - тоже по сравнению с прошлым годом (+3 процента). Средняя студенческая квартира в Мюнхене стоит 700 евро в месяц. По мнению экспертов из immowelt, многие жители пригородной зоны также стремятся приобрести небольшие квартиры, что приводит к росту цен.

Мюнхен дорогой, во многих других городах доступнее

Тем не менее, во многих других популярных городах лимит доступности, по-видимому, постепенно достигается. Арендная плата застоялась или упала в 26 из 67 обследованных городов. В других 14 городах арендная плата выросла всего на 3 процента или менее. Во втором и третьем самых дорогих студенческих городах после Мюнхена, Франкфурта (530 евро, +2 процента) и Штутгарта (500 евро, без изменений) наблюдается относительно стабильная ценовая тенденция. В Майнце (-7 процентов) и Розенхайме (-5 процентов) цены предложения заметно упали по сравнению с предыдущим годом. Поразительно, что цена аренды, как правило, замирает около отметки в 400 евро или снова падает. Кажется, здесь есть решающее ограничение для доступного жилья для студентов. Более дешевыми городами со снижением цен на аренду являются Эрфурт (-7 процентов) и Росток (-5 процентов).

Если вы хотите заплатить около 200 евро за студенческую квартиру, вы должны поехать в Восточную Германию. В Хемнице средняя цена составляла 190 евро, в Котбусе 200 и в Галле (Заале) 210 евро. На западе стоит Изерлон (230 евро) или Вупперталь (240 евро).

 

Закажите бесплатную консультацию
специалиста по недвижимости!
Заказать