Недвижимость Мюнхена: тренды после пандемии

По словам эксперта Артёма Тер-Минасяна, управляющего партнёра агентства недвижимости Campus Property, на сегодняшний момент средний чек для входа на рынок Мюнхена составляет €400 – 500 тыс. Эта цифра не претерпела существенных изменений в связи с пандемией. Также не наблюдается серьёзных перемен в плане увеличения или уменьшения количества запросов от покупателей на рынке недвижимости Мюнхена. Артём Тер-Минасян: «Я не вижу каких-то сильных изменений после пандемии с точки зрения количества запросов». Также эксперт отмечает, что те покупатели, которые имеют намерение совершить покупку, могут сделать это и делают в дистанционном формате. Сам процесс покупки проходит онлайн. Также эксперты отмечают, что в Германии банки заинтересованы в выдаче кредитов, а кредитные ставки находятся на весьма привлекательном уровне. Вероятно, и на этот фактор пандемия не сможет глубоко повлиять, поэтому покупатели недвижимости, в том числе и иностранные, по-прежнему будут иметь доступ к дешёвым кредитам. Среди актуальных трендов отмечается тенденция к спаду интереса к депозитам как к способу сохранить и приумножить средства. По мнению эксперта Артёма Тер-Минасяна, депозиты в Германии не только не позволяют увеличить капитал, но в некоторых случаях не позволяют даже его сохранить. Поэтому лучшим способом сохранить средства и получать с них доход становятся инвестиции в недвижимость. Артём Тер-Минасян: «Недвижимость – это «золотой бетон». Эксперт уверен, что в Германии в целом и в Мюнхене в частности все факторы подогревают интерес к покупке недвижимости, и эта тенденция остаётся стабильной.