Эксперты Campus Property рассказали о перспективах рынка недвижимости Мюнхена и прогнозах доходности инвестиций
На крупнейшей выставке зарубежной недвижимости в России Moscow International Property Show команда экспертов Campus Property дала оценку ситуации на рынке недвижимости Баварии и рассказала о перспективах инвестиций в этой нише. На крупнейшей выставке зарубежной недвижимости в России Moscow International Property Show команда экспертов Campus Property дала оценку ситуации на рынке недвижимости Баварии и рассказала о перспективах инвестиций в этой нише.
Управляющие партнёры группы компаний Campus Артём Тер-Минасян и Виталий Чупин рассказали о тонкостях покупки недвижимости в Мюнхене, о прогнозах относительно этого рынка на предстоящий год и перспективах инвестиций в баварскую недвижимость.
Среди ключевых тенденций рынка недвижимости Мюнхена эксперты отметили:
- Сохранение высокого спроса на недвижимость в Мюнхене среди россиян, тенденция дальнейшего роста спроса;
- Существенное преобладание спроса над предложением;
- Дальнейший рост цен на местную недвижимость – по прогнозам экспертов, около 8% в 2020 году;
- Отсутствие предпосылок к снижению цен;
- Минимальное количество новых проектов в Мюнхене, сокращение площадей для застройки;
- Уровень доходности от сдачи жилых объектов в аренду – 2,5% – 3%;
- Высокая привлекательность и ликвидность коммерческих объектов в Мюнхене для иностранных инвесторов;
- Выгодные условия ипотеки для иностранных покупателей, ставки кредитования от 1,5% годовых;
- Необходимость быстрого принятия решения о покупке при появлении качественного объекта на рынке;
- Удобные условия для собственников при привлечении к управлению недвижимостью профессионального агентства.
