Несмотря на корону! Цены на недвижимость растут - квадратный метр в пригороде Мюнхена сейчас местами стоит дороже, чем в столице штата

 

Пригород Мюнхена обогнал столицу штата - по крайней мере, по ценам на недвижимость. Даже во время Corona цены на квадратный метр стремительно росли.

milbertchofen

  • В ценах на недвижимость, несмотря на рост Corona и далее.
  • Район Мюнхена - один из самых дорогих регионов Германии.
  • Один квадратный метр в районе Мюнхена стоит дороже, чем в столице штата.

Цены на недвижимость росли годами, и пандемия короны этого не изменила. Согласно исследованию Sparda Bank, разворота тренда в будущем также не ожидается. Текущее исследование «Жизнь в Германии 2021» показывает, что, в частности, территория вокруг крупных городов стала более привлекательной во время пандемии.

Цены на недвижимость также растут в районе Мюнхена, опередив цены на недвижимость в столице штата. Если в 2020 году квадратный метр по- прежнему стоил в среднем 6314 евро, то в прошлом году цена выросла до 8301 евро.

Тенденция, которая наблюдается и в остальной части Верхней Баварии: семь из десяти самых дорогих регионов Германии - сельские районы - все они находятся в районе Большого Мюнхена.

Согласно результатам исследования, средний показатель по стране в настоящее время составляет 2686 евро за квадратный метр.

Цены на недвижимость растут, несмотря на корону - район Мюнхена обгоняет столицу штата

С 2005 года цены во всех исследованных городах и районах выросли в среднем на 75,3 процента.

В Берлине зафиксирован самый большой рост цен в Федеративной Республике - 165,7 процента. Четвертое место занимает район Мюнхена с 138,6%.

Даже если цены в окрестностях росли в среднем быстрее, чем в самих мегаполисах за последние три года, ваши собственные четыре стены в Германии в настоящее время примерно на 47 процентов дешевле, чем в городе.

Однако это не относится к большому району Мюнхена, где в последнее время наблюдается наибольшая разница в росте цен между мегаполисом и его окрестностями (16,8 процента в окрестностях по сравнению с 4,3 процента в мегаполисе).

Закажите бесплатную консультацию
специалиста по недвижимости!
Заказать